Vente appartement 5 pièces 98 m² Paris 13E 750.000 €

Réf. : C04/0330 / 12 septembre 2019

Paris 13e (75013)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 98 m²
  • 7.653 € le m²
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Appartement de 98 m² (loi Carrez) , 4/5 pièces 750.000 €. Avenue Léon Bollée, 75013 Paris.

Descriptif du bien.
Appartement familial traversant, lumineux, calme sur cour de 98 m², donnant sur l'avenue Léon Bollée en plein sud. La profondeur de la cour (plus de 100 mètres jusqu'au boulevard Masséna, à côté de la porte d'Italie) apporte un environnement très calme. Dans un ensemble immobilier privé de 1930, immeuble en brique ravalé en 2017, avec gardien et digicode, au 4ème sur 7 étages avec ascenseur.

L'appartement est traversant (double exposition Nord/Sud). Modulable, il offre selon les besoins de chacun, une version 4 ou 5 pièces. Intérieur en excellent état, comprenant un double séjour avec balconnet et baies vitrées en double vitrage exposées au Sud, une grande cuisine américaine meublée avec un bar lumineux, spacieux. La partie séjour s'étend sur 44m2 (loi Carrez). Une entrée, une buanderie de 3,3m2, chambres, (avec placards) dont 2 avec balconnet, 2 salles de bains confortables dont une avec baignoire et l'autre avec douche italienne, 2 WC séparés. Parquet flottant en chêne. Une cave et un local à vélo complètent ce bien. Chauffage collectif urbain. Possibilité de parking privatif en face (60 euros /mois). Les beaux volumes, le calme et la luminosité participent au charme de ce lieu dédié à la réception sans négliger la vie de famille.

L'adresse bénéficie d'une desserte en transports particulièrement riche avec la station de métro 7 « porte d'Italie et porte de Choisy », le tramway T3a offrant un accès direct à la station cite universitaire du RER B. Deux lignes de bus (183, 47) et Orly Bus;Tout commerce à proximité immédiate.

Bien vendu en copropriété
- N° du lot présenté : 215
- Nombre de lots : 14 lots
- Charges prévisionnelles : 375€/ mois tout compris , chauffage central, gardiennage, jardinage...hors électricité.
A Propos du prix
- Prix net vendeur : 750.000 €

Agences s'abstenir !

  • Porte de Choisy
  • Porte d'Italie
  • Maison Blanche

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 231 et 330 Kwh/m²/an.