Vente appartement 3 pièces 64 m² Paris 13E (75013) 590.000 €

Réf. : F19/2417 / 11 juillet 2024

Paris 13e (75013)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 64 m²
  • 9.219 € le m²
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Idéalement situé, proche de toutes commodités (écoles, crèches, soins) et commerces, à quelques pas du Parc Kellerman, à 4 minutes à pied du T3a Poterne des Peupliers et 6 minutes du M7 Maison Blanche (+ M14 été 2024).

Charmant appartement lumineux, en parfait état de 64m², situé au 3ème étage sur 6 d'une résidence de standing avec gardien, verdoyante, bien entretenue et sécurisée, il se compose :

- d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie claire avec vue dégagée sur jardin,
- cuisine ouverte et équipée,
- une chambre, un couloir desservant une deuxième chambre spacieuse avec rangement,
- une salle de bain entièrement refaite à neuf en 2021 et un wc indépendant avec lave mains.

Chauffage électrique connecté. Double vitrage.

Une cave complète ce bien. Local vélo sécurisé.

Une place de parking est associée à cet appartement (possibilité de ne pas l'acheter).

Ravalement de façade effectué début 2024. Isolation de la façade Ouest voté et payé.

Disponibilité décembre 2024.

Charges copropriété : 2200 euros
Taxe foncière : 1445 euros

  • Poterne des Peupliers
  • Maison Blanche
  • Stade Charléty

Nous avons réalisé l'estimation du prix de vente de ce bien de manière indépendante et impartiale.

Le propriétaire a choisi de mettre un prix cohérent avec ce que nous avions établi.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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