Vente appartement 2 pièces 49 m² Paris 13E (75013) 385.000 €

Réf. : F08/1398 / 23 mai 2024

Paris 13e (75013)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 49 m²
  • 7.857 € le m²
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SOUS OFFRE

T2 d'une surface de 49 m2 Carrez, donnant sur jardin, Allée Eric Chabeur à Paris 13e, dans un immeuble de standing aux normes pour personne à mobilité réduite/BBC. Exposé Nord-Ouest. Bonne luminosité. 2ème étage/18.
Il est composé de :
1 salon spacieux avec 1 cuisine carrelée ouverte et équipée (26,80 m2 avec salon) - 1 grande chambre avec dressing donnant sur cour intérieure (12,01m2) - 1 salle d'eau avec douche et wc (5,65 m2). Le couloir (4,43 m2) est équipé d'un placard à double portes coulissantes.

1 cave (3,50m2) complète ce bien et 1 place de parking en sous-sol est disponible en sus (15 000 €). Vidéo-surveillance et PC sécurité sur place nuit et jour 7 jours sur 7 - 24 h/24 . Digicode-interphone (appel arrivant sur téléphone portable ou fixe).

Le système de chauffage est relié au chauffage urbain. Compteur individuel installé pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire. 2 ascenseurs par étage. Local vélo commun fermé. Taxe foncière : 1 140 € parking compris.
Charges : 270 €/mois sans le chauffage.

Points forts : Prix - Immeuble récent et en excellent état, sécurisé, calme. Excellente isolation phonique et thermique. Câblé et fibré. Pas de frais d'agence.
Proximité de toutes commodités, métro ligne 14 (Juin 2024 - Station Maison Blanche - accès direct Gare St Lazare, Gare de Lyon et aéroport d'Orly), ligne 7– T9 et T3A, accès rapide à l'autoroute A6 et au périphérique.

Agences s'abstenir.

  • Porte de Choisy
  • Porte d'Italie
  • Maison Blanche

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30