Vente appartement 3 pièces 72 m² Paris 13E (75013) 715.000 €

Réf. : E84/0548 / 22 février 2024

Paris 13e (75013)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 72 m²
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Appartement très calme et très lumineux de 72,13 m2 Carrez, au 12ème étage d'un immeuble de bon standing. Double séjour de 30,5m2 + chambre. Aménageable en 3 pièces : séjour + deux chambres. Vous apprécierez son exposition Sud-Ouest ensoleillée et les baies vitrées ouvrant sur un balcon filant (8,5m2) et une vue très dégagée (Tour Eiffel).

Gardien habitant sur place, immeuble bien entretenu avec plus de 90% de propriétaires-occupants. Interphone, vidéosurveillance.

Quartier résidentiel et recherché Croulebarbe avec restaurants et toutes commodités à proximité.
École maternelle, école primaire, lycées public, privé et professionnel à moins de 3 min à pied.
Entrée du square René Le Gall en bas de l'immeuble. Grand marché en plein air 3 fois par semaine Boulevard Blanqui. Quartier Butte aux Cailles à 10 min à pied.

Cave saine en sous-sol fermé incluse.
Place de parking disponible en sus: 15.000€

Station Vélib' au pied de l'immeuble. Métro Corvisart, ligne 6, au bout de la rue, métro Les Gobelins, ligne 7, à 7 minutes à pied, pour un accès au centre (Châtelet).
Connexion aux aéroports d'Orly (Orlybus) et de Roissy CDG (RER) depuis Denfert-Rochereau.

architecte: Abro Kandjian
Charges mensuelles : 370€, chauffage inclus
Taxe foncière : 1150€
Diagnostic DPE : C (16 juin 2023)
Année de livraison : 1969.
Appartement libre immédiatement.

  • Corvisart
  • Glacière
  • Place d'Italie

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Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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30