Vente studio 37 m² Paris 13E (75013) 239.000 €

Venez découvrir ce magnifique studio rénové en loft il y a deux ans, situé dans un bel immeuble standing qui a été récemment ravalé et rénové . Vous serez séduits par son emplacement privilégié, en face du centre commercial OKaBe (Auchan, Action, restaurants...) et d'autres commerces, à proximité immédiate d'un arrêt Vélib, de plusieurs lignes de bus et de tous types de commerces. De plus, il est situé à seulement une minute de marche de la station de Métro 7 Kremlin-Bicêtre, à huit minutes de la station Porte d'Italie Métro 7, Tram T-3 et à sept minutes de la future ligne 14 du métro (Inauguration en 2024) et en fin, a 12 minutes du tram T-9 a porte de Choisy (depuis 2020).

Ce studio du style loft est composé d'une grande cuisine atypique et lumineuse avec trois fenêtres, ouverte sur un salon spacieux doté d'un grand îlot central et d'un petit bar. Il donne sur un parking (surélevé) calme, privé et sécurisé avec gardien, le long d'un grand jardin privé de la copropriété. Deux caves, une de 2m2 et une autre (cave-grenier) secrète de 10m2 approximativement, sont également incluses dans le bien .

Les charges annuelles sont faibles et estimées à 1 280 E la taxe foncière à 780 E par an et l'électricité à 30 E par mois. Des diagnostics (DPE entre D et E selon le résultat final du diagnostic) et des visites sont disponibles sur demande, ainsi que des parkings.

Les conditions de vente sont une disponibilité totale des fonds ou un prêt pré-accordé et signé ce qui me permettra de faire un autre achat.

Ne manquez pas cette opportunité actuellement sous-offre, sans commission ou frais d'agences et jusqu'à un temps très limité.

Agences et professionnels de l'immobilier s'abstenir absolument