Vente appartement 2 pièces 35 m² Paris 13E (75013) 375.000 €

Appartement lumineux et ensoleillé. Rénové.
Au pied de la ligne 14, station Francois Mitterrand.
Situé au 5eme étage 10 rue de Tolbiac.
Quartier très animé dénommé le "nouveau quartier latin".

Entrée distribuant séjour et cuisine, chambre et salle de bains avec wc.
Il comporte une cave
L'appartement est situé au 5eme étage avec ascenseur.
Balcon filant orienté sud-est sur lequel donnent le séjour, la cuisine et la chambre. Lumineux et ensoleillé. La vue est dégagée.
Faibles charges, 80€ mensuellement.
Le chauffage est électrique.
La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique.
Fenêtres en double vitrage.
Ravalement réalisé en 2021.
Rénovation cage d'escalier réalisée en 2020.

L'appartement est loué à 2 étudiantes jusqu'au 31 juillet 2023.
A titre indicatif, il est loué 1420€ charges comprises.
Il n'est jamais resté non loué depuis 10 ans car il y a une forte demande.