Vente appartement 4 pièces 61 m² Paris 13E (75013) 690.000 €

Réf. : D82/1206 / 20 septembre 2021

Paris 13e (75013)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 61 m²
  • 11.311 € le m²
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Au pied de la Butte-aux-Cailles. Très rare 4 pièces à rénover avec :
2 chambres et possibilité d'en créer une 3e dans le double living.

Ce bel appartement est situé au 4e étage (avec ascenseur) dans un magnifique immeuble en pierre de taille avec une vue très dégagée et une triple orientation dont la principale est plein sud.
L' appartement est de qualité, avec un très bon plan en étoile : sans place perdue.
Les parquets sont en chêne massif, nous avons une belle hauteur de plafond (2.80m) et des moulures.
La chaudière mixte et a été changée en 2021 (chauffage et eau).

Travaux simples à réaliser par l'acquéreur.

Pour accéder à l'appartement: Un code sur rue, puis un interphone dans de belles parties communes rénovées puis un ascenseur vitré.

Une cave de 4m2 complète ce bien. Les caves ont été refaites et sont saines (gravillons au sol et porte en acier).

Le quartier est très commerçant et proche de toute commodité: L'école Wurtz est en face de l'immeuble ainsi qu'une excellente boulangerie (MOF) et un G20 + le Monoprix à 2 pas.

La copropriété est saine : Tous les gros travaux de toiture, ravalement intérieur et extérieurs ont été effectués, pas de gros travaux prévus dans l'immeuble qui est très bien entretenu.

Visite sur rdv.

  • Corvisart
  • Glacière
  • Place d'Italie

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.07.41.64.93

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.07.41.64.93


Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30