Vente appartement 4 pièces 80 m² Paris 13E (75013) 892.000 €

Réf. : D78/1636 / 30 juillet 2021

Paris 13e (75013)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 80 m²
  • 11.150 € le m²
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Place d'Italie-Butte aux Cailles. 4 pièces rénovation complète par architecte. Très belle vue panoramique sur les monuments de paris (Montmartre, Notre Dame, Beaubourg, Bois de Vincennes…). 24e étage. 2 places parking. Appartement d'angle bien ensoleillé au matin.
Rénovation complète avec matériaux de qualité, prestation haut de gamme. Surface loi carrez 79,3m² (sur face au sol 79,7m² avec l'emprise des passages du séjour).
Entrée avec rangement et buanderie. Double séjour salle à manger. Cuisine équipée et semi ouverte sur séjour avec une verrière (avec son coin de repas pour petit déjeuner). La surface de l'ensemble est de 31m².
3 chambres possibles (actuellement 2 chambres et un grand bureau/salle à manger). 1 salle de bains (baignoire, et wc) et une salle de douche.
Fenêtres neuves alu double vitrage. Nombreux rangement. Résidence bien entretenu avec gardien 24/24. Bon voisinage. Cave. 2 places de parking sécurisé.
Grand parc privatif et arboré accessible résidents au 4è étage de l'immeuble (jogging/sport/ balade pour chien, jeux enfants…). Accès direct au centre commercial Italie 2 (Carrefour, Clubmedgym, Fnac, commerces…). Partie commune en parfaite état.
Charges mensuelles pour l'appartement environ 520E, pour les 2 places de parking environ 55E. Tout est inclus : chauffage, eau froid et chaude, gardien, jardin, ascenseur. Taxe foncière environ 980E pour l'appart et 118E pour 2 places parking.
Quartier agréable au pied de la Butte aux Cailles et ses restaurants, Gobelin et ses cinémas. Très bien desservi (Place d'Italie L 5,6,7/ Bus). La rue Mouffetard est à 15mn à pied. En plus du centre commercial Italie, 3 marchés à proximité. En plus du grand jardin privatif, plusieurs parcs à 5min à pied (Parc de Choisy, square Le Gall).
L'ensemble du mobilier design peut être vendu en sus pour 10.000E.
Prix de vente (appart+2 places de parking): 892.000E.
particuliers exclusivement.

  • Place d'Italie
  • Tolbiac
  • Corvisart

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.87.74.45.25

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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