Vente appartement 4 pièces 71 m² Paris 13E (75013) 775.000 €

Réf. : D70/0595 / 29 juillet 2021

Paris 13e (75013)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 71 m²
  • 10.915 € le m²
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Lumineux 4 pièces, 3 chambres - 71,26 m2 - quartiers Bièvre-sud-Montsouris / Butte-aux-Cailles.

A quelques minutes du magnifique parc Montsouris et du parc de la Cité Universitaire, cet appartement familial vous offre une vue agréable sur la charmante Cité Florale, et un calme privilégié.

Situé au 5ème étage (sur 8), il se compose d'une entrée avec penderie, d'un séjour de 17 m2 avec balcon exposé sud-ouest/ouest sans vis à vis donnant sur la Cité Florale, d'une cuisine rénovée, d'une salle de bain avec baignoire rénovée - les wc sont séparés - et de 3 chambres ( 13, 11 et 9 m2 ).
**Son atout principal : il est baigné de lumière du matin au soir*.*

Autres caractéristiques :
Appartement traversant ; peinture refaite il y a 1 an ; parquet en chêne dans toutes les pièces de vie ; double vitrage ; cave.
Charges annuelles: 2848€
Taxe foncière : 960€

L'immeuble :
- ravalement, isolation phonique et isolation thermique réalisé-e-s en 2015
- chauffage collectif au gaz
- ascenseur
- local à vélos
- gardienne
- digicode
- compost
- espace végétalisé.

Dans le micro quartier :
- nouvel éco-quartier avec son square et son étang
- historique Cité Florale
- écoles, crèches
- petits commerçants
- commerces bio
- centre culturel et sportif
- parc Montsouris
- vaste et paisible Cité Universitaire.

Transports :
- Bus La Traverse (1mn)
- Bus 67 (2mn)
- Bus 21 (5mn)
- Bus 62 (5mn)
- Tram Charletty T3a (6mn)
- RER B Cité Universitaire (10mn)
- Métro Place d'Italie L5-6-7 (15mn)
- Métro Glacière L6 (13mn)
- Vélib' (2mn)
- Autolib' (1mn)

  • Stade Charléty
  • Poterne des Peupliers
  • Cité universitaire

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30