Vente appartement 2 pièces 32 m² Paris 13E (75013) 370.000 €

Réf. : D39/1624 / 15 mai 2021

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Paris 13e (75013)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 32 m²
  • 11.563 € le m²
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2 pièces traversant ensoleillé, immédiatement disponible.
32 m² (loi carrez sur 33m²), rénové en décembre 2020,
Avenue d'Italie, 13ème arrondissement de Paris
immeuble avec ascenseur, avec parquet et moulures, 6ème étage sur 8, une chambre mansardée sans appartement au-dessus, orientée Sud-Est ensoleillée sans vis-à-vis, salon orienté Nord-Ouest sur cour avec porte-fenêtre sur balconnet.

entrée en couloir, pièce de vie avec coin cuisine aménagé, salle de bain avec wc, lavabo et petite baignoire sabot.

Double vitrage, chauffage collectif, système électrique récent et aux normes, compteur linky, fibre optique.

Immeuble de cachet construit en 1926 (ancien hôtel de type "belle époque"), avec ascenseur récent, avec parquet dans les parties communes, et mosaïque dans l'entrée d'immeuble.
Digicode et Interphone. Gardien d'immeuble. Tri sélectif.

A proximité de toutes commodités, boulangeries, épiceries, supermarchés (Carrefour/naturalia) et commerces au pied de l'immeuble et dans un rayon de 100 mètres: centre commercial Italie 2, Parc de Choisy et Butte aux cailles.
Le métro le plus proche se situe à 140 m, station "Tolbiac", ligne 7
Et à 400 m “Place d'Italie” lignes 5,6,7
800 m Olympiades, ligne 14, (Grand Paris Express, extension vers l'aéroport d'Orly mi-2024)

Arrêt de bus, devant l'immeuble, lignes 47, N15, N22
Copropriété avec 107 appartements.
Charges copropriété : 2470€ (Entre 150€ et 190€ mois) incluant l'eau, le chauffage central et le gardien.
Taxe foncière : 365€.
Classe énergétique E
GES E

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  • Tolbiac
  • Place d'Italie
  • Maison Blanche

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