Vente appartement 3 pièces 73 m² Paris 13E (75013) 680.000 €

Réf. : D31/1034 / 22 octobre 2020

Paris 13e (75013)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 73 m²
  • 9.315 € le m²
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Appartement F3 dans un immeuble de grande hauteur à proximité immédiate du quartier de la Butte aux Cailles et de la Place d'Italie.

Cet appartement est composé d'une grande salle de séjour, avec vue sur le Bois de Vincennes et le Rocher du Zoo, ouverte sur une cuisine toute équipée et récemment rénovée avec toutes les commodités fonctionnelles, le tout sur une surface de 30 m2 environ.
Les 2 chambres donnant également à l'Est sont de 11 m2 environ chacune.
A cela, il faut ajouter un grand dressing de 6,5 m2 muni d'un placard de rangement à 4 portes coulissantes avec miroir.

Au 4ème étage : une aire de promenade fleurie et arborée avec des bancs.
Deux piscines (chauffées), l'une couverte et l'autre découverte. Ouvertes toute l'année, ainsi qu'une fontaine d'eau potable.
Marchés 6 jours sur 7 tout autour.
A 15 minutes à pied du Parc Montsouris et 5 minutes parc de Choisy.

Toutes les pièces disposent de grandes baies vitrées avec stores électriques motorisés remplacés en 2018.
Bibliothèque avec emplacement télé encastrée dans le séjour.
Bureau et meuble de rangement très fonctionnel dans une des chambres.

Parking en sous-sol.
Cave sécurisée.

Garage à vélos sécurisé.
Gardiens 7 jours/7 et extrêmement serviables.
Pompier/sécurité.

L'immeuble est situé à proximité du Centre Commercial Italie 2, des écoles, des 3 lignes de métro et de multiples lignes du Bus.
Le quartier de la Butte aux Cailles à proximité est un havre de paix pratiquement sans voiture, comme un petit village au centre de Paris.

  • Tolbiac
  • Place d'Italie
  • Corvisart

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 à 230 Kwh/m²/an.