Vente appartement 3 pièces 54 m² Paris 12E (75012) 494.000 €

Quartier Bercy - Bel appartement avec balcon filant et vue dégagée

Très bien situé, dans un quartier vivant et dynamique, à proximité immédiate des commerces et des commodités (espaces verts, écoles, banques ..). Idéalement desservi, proche des bus, à 5 min à pied de la ligne 6 "Dugommier".

Au sein d'une charmante copropriété sécurisée avec gardien et bien entretenue, au 3ème étage sur 8 avec deux ascenseurs.

Cet appartement orienté plein Sud d'une superficie de 54 m² comprend :

Une entrée avec rangements intégrés donnant sur une claire et lumineuse pièce de vie avec balcon sur jardin de 10 m² sur 90cm, une cuisine moderne et très fonctionnelle entièrement équipée.
Un couloir avec placards dessert deux chambres donnant sur le balcon, une salle de bain avec baignoire et wc.

- Chauffage gaz,
- Double vitrage,
- Cellier de 1,70 m² (sur le palier),
- En option, nous pouvons aussi vous vendre ou vous louer un grand garage fermé au premier sous sol, avec mezzanine pour rangements.

Pas de travaux à prévoir
- Cuisine et SDB refait à neuf,
- Peintures refaites.
- Electricité refaite et aux normes.

Charges copropriété : 3.317€/an
Taxe foncière : 1.736€