Vente appartement 3 pièces 61 m² Paris 12E (75012) 649.000 €

Réf. : E44/0287 / 26 janvier 2023

Paris 12e (75012)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 61 m²
  • 10.639 € le m²
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A 5 minutes à pied des stations de Métro Gare de Lyon, Reuilly-Diderot et Ledru-Rollin.

Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes commodités et de la coulée verte.

Le Marché d'Aligre est 100 m à pied, Écoles publiques et privées (de la crèche au collège), commerces et hôpital, sont à portée de main. Tout est disponible dans un rayon de 300 m.

Rare dans ce quartier, charmant appartement traversant, rénové, et familial de 61 m² , situé au 3ème étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée (digicode). Au calme, sur double cour intérieure, exposé Est-Ouest.

Il se compose : d'une entrée, un grand séjour de 20 m2, deux belles chambres de 12 et 15 m2 dont une avec dressing, une cuisine séparée et une salle d'eau avec wc,

Hauteur sous plafond de 2m75.

Double vitrage, thermostat d'ambiance, fibre.

Une cave, sèche avec interrupteur lumineux individuel, sol béton, porte blindée complète ce lot.
(une 2ème cave aux caractéristiques similaires est disponible à la vente en sus).

Type de chauffage : Gaz individuel (chaudière récente)

Charges copropriété : 1548€
Taxe foncière : 371€

Faibles charges : 129€/mois (eau comprise).

  • Ledru-Rollin
  • Gare de Lyon
  • Faidherbe - Chaligny

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