Vente appartement 4 pièces 117 m² Paris 12E (75012) 1.400.000 €

Réf. : E04/1155 / 26 janvier 2023

Paris 12e (75012)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 117 m²
  • 11.966 € le m²
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Paris 12e (75012). En dernier étage avec terrasse, un duplex exceptionnel et unique dans le quartier du marché d'Aligre d'une surface de 117 m² au sol (91,02 m² Carrez) et son local au rez-de-chaussée de 17 m².

Occupant l'intégralité des 4e et 5e étages d'une petite copropriété, l'appartement est accessible par un escalier privatif.

Au 4e, une circulation libre entre les espaces de vie dessert un séjour de 37 m² environ avec cheminée XVIIe et bibliothèque sur mesure, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et des wc séparés.

Accès au 5e étage par un escalier intérieur, à la suite parentale avec salle de douche et wc, donnant sur une belle terrasse de 8 m² à la vue dégagée, orientée plein sud, avec cheminée extérieure pour grillades.

Esprit « maison sous les toits », poutres apparentes, nombreux velux pour la lumière, beaucoup de charme et énorme potentiel pour ce bien atypique.

Enfin, le bien est vendu avec un local de 17 m² environ au rez-de-chaussée, aménageable pour le stockage, un local vélo privatif, ou la création d'un studio. Ce local peut être détaché de la vente.

Aménagements sur mesure. Chaudière à condensation (2019). Double vitrages. Pas d'ascenseur.

Métros Ledru Rollin / Faidherbe Chaligny


        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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