Location meublée appartement 2 pièces 35 m² Paris 12E (75012) 1.450 €

Réf. : D95/1413 / 27 janvier 2023

Paris 12e (75012)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 35 m²
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Coup de Cœur ! A 100 m de Nation, Charmant 2 pièces traversant rue et cour, calme et très lumineux, refait à neuf par un architecte en 2021, avec terrasse privative aménagée de 4 m² sur cour. Entrée, grand séjour avec poutres apparentes, kitchenette équipée (électroménager neuf : four chaleur tournante / micro onde, lave vaisselle et plaques induction, frigo, et grands placards), salle d'eau avec grande douche, lavabo, machine à laver et sèche serviettes neuf, wc séparés avec lave main, belle chambre avec dressing, terrasse sur cour, cagibis sur le palier. Double vitrage neuf. Proximité immédiate marché et toutes commodités, nombreux commerces. Transports en commun : Métro lignes 1, 2, 6, 9 et RER A. Disponibilité fin janvier 2023.

  • Picpus (Courteline)
  • Nation
  • Avron

Conditions financières

Loyer charges comprises
1.450 € / mois
Dont charges
100 € / mois
Dépôt de garantie
2.700 €

Zone soumise à encadrement des loyers  -   En savoir plus

Loyer de référence majoré
1.095,50 €
Complément de loyer
254,50 €

La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.

Loyer de base
26,10 € / m² *
913,50 € pour 35 m²
Loyer de référence majoré
31,30 € / m² *
1.095,50 € pour 35 m²

* Location meublée dans le secteur Bel-Air (zone 14) - Appartement 2 pièces construit avant 1946

Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 254,50 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr