Vente appartement 5 pièces 106 m² Paris 11E 1.498.000 €

Réf. : C71/0164 / 17 octobre 2019

Paris 11e (75011)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 106 m²
  • 14.132 € le m²
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Rare - Appartement traversant au 9ème étage avec ascenseur - 5 pièces, 106 m² Carrez, 114 m² au sol, très lumineux, calme, vue panoramique, dans immeuble de grand standing, jardin arboré.
Comprenant entrée, séjour avec double exposition (sud-ouest), salle à manger, cuisine séparée aménagée, 3 chambres, salle de bains avec wc, salle d'eau, dressing, buanderie, wc indépendants, 2 balcons. Nombreux rangements. 1 Cave. 1 box dans le parking.

Les pièces de réception ensoleillées, d'une surface totale de 32m² disposent de larges baies vitrées donnant sur 2 grands balcons (8,5m²) et bénéficient d'une vue panoramique exceptionnelle sur tous les monuments de Paris.
Côté jardin, au calme, 3 chambres avec vue plein ciel exceptionnelle.

Box privatif au premier sous-sol du parking de l'immeuble, avec accès direct par ascenseur, manœuvre facile, situé à proximité immédiate de l'entrée du parking avec ouverture par beeper.
L'immeuble bénéficie d'un immense jardin arboré et fleuri, très grande pelouse, réservé aux habitants de l'immeuble et ouvert aux jeux des enfants, vélo et promenades.
Accès sécurisé par caméras de surveillance, gardiennage et interphone.

A deux pas du square Maurice Gardette, 2ème plus grand espace vert du 11ème arrondissement, espaces piétons, Atelier des Lumières, et de l'animation des restaurants de la rue Saint Maur, commerces, écoles. Un quartier idéal pour les familles.
Accès par les métros Saint-Maur (ligne 3) et Saint-Ambroise (Ligne 9) et par bus (46, 56).

Rénovation à prévoir
Chauffage collectif

  • Rue Saint-Maur
  • Parmentier
  • Saint-Ambroise

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 231 et 330 Kwh/m²/an.