Location meublée appartement 3 pièces 75 m² Paris 11E 2.300 €

Réf. : A94/0452 / 27 janvier 2023

Paris 11e (75011)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 75 m²
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Appartement calme au cœur de Paris.

Dans un immeuble standing et neuf, appartement de 75 m², 1er étage avec ascenseur, grand espace à vivre, salon ( avec canapé d 'angle convertible), salle à manger (table à rallonge blanche en bois pouvant accueillir 6 personnes et chaises) et cuisine ouverte équipée (frigidaire et congélateur, four, plaques à induction, machine à laver), couloir avec grand placards intégrés proposant de nombreux rangements, 2 chambres avec lits doubles dont une avec placards intégrés et l'autre avec commode, wc séparés, et salle de bains avec baignoire.
Appartement neuf lumineux, grande porte fenêtre (double vitrage) dans le salon et dans les chambres donnant sur un petit jardin intérieur arboré.
Très calme sur cour intérieure et sans voisin au-dessus des chambres à coucher, copropriété très sympathique et très calme.
Immeuble très sécurisé : 2 portes d'entrée avec digicode et vigik, et caméra vidéo, porte blindée.
Parquet et carrelage au sol, chauffage électrique.

Dans le quartier animé de la bastille et à 5 min du marais.
Au pied de l'immeuble supermarché, petits commerces, boulangerie, restaurants, salle de sport, court de tennis, crèches et écoles, magasins de créateurs et galeries d'art. Le jeudi, vendredi et samedi marché sur le boulevard Richard Lenoir et/ou Aligre à moins de 10 min.
Nombreux métro L1, L5, L8
Bus : 91,86,76,61,69,26,76,57
Proche gare de Lyon et gare d'Austerlitz.
Proche de l'Arsenal, coulée verte, jardin des plantes et place des Vosges.

Disponible 18 décembre 2022.


Loyer charges comprises.

  • Bastille
  • Bréguet - Sabin
  • Ledru-Rollin

Conditions financières

Loyer charges comprises
2.300 € / mois
Dont charges
140 € / mois
Dépôt de garantie
2.300 €

Zone soumise à encadrement des loyers  -   En savoir plus

Loyer de référence majoré
2.212,50 €

La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.

Loyer de base
24,80 € / m² *
1.860 € pour 75 m²
Loyer de référence majoré
29,50 € / m² *
2.212,50 € pour 75 m²

* Location meublée dans le secteur Roquette (zone 11) - Appartement 3 pièces construit après 1990


Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr