Vente appartement 3 pièces 67 m² Paris 11E (75011) Voltaire. 690.000 €

3 pièces Voltaire Bastille Popincourt

Vrai 3 pièces 66 m2, 2ème étage, sans ascenseur, Paris 11ème, proche métros Voltaire, Bastille, écoles, commerces et marché. Entrée, grand salon avec cheminée, cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, salle de bains avec baignoire, wc séparés, cave, cheminée fonctionnelle, chauffage gaz, doubles vitrages, immeuble calme, grandes surfaces de rangement.

La rue est peu bruyante (sens unique).

L'immeuble est au carrefour de plusieurs quartiers :

Rue Roquette très prisée et Popincourt, avec commerces, restaurants à proximité des écoles, lieux animés et de sortie.

Boulevard Voltaire avec activités culturelles (atelier des Lumières, Comédie Oberkampf), jardins (squares Gardette et Roquette).

Appartement dans un quartier en plein essor ce qui contribuera à lui donner de la valeur dans les années futures (notamment création de très nombreux commerces suite droit de préemption Mairie) ;

Côté Bastille : quartiers historiques de la Place des Vosges qui ouvre sur le Marais (moins d’un quart d’heure à pied).

Très grand marché Bastille (bd Richard Lenoir) les jeudi et dimanche.

Faibles charges (autour de 170 €)

Bonne tenue copro.

Travaux effectués récemment : hall d'entrée refait et réceptionné il y a quelques semaines + électricité et cave + changement de toutes les boites aux lettres.

Ravalement récentes des façades intérieures et extérieures de l'immeuble.

Votés payés en cours : règlement intérieur en cours de mise à jour par un avocat et un géomètre + changement de la porte bas de l’immeuble + réfection de la souche cheminée.

« Très beau potentiel », de l’avis des agences immobilières et du diagnostiqueur ...

Merci de bien vouloir appeler de préférence en fin d'après-midi ou soirée en précisant spontanément et expressément que vous N'ETES PAS UN PROFESSIONNEL DE L'IMMOBILIER.
Vous remerciant