Vente appartement 2 pièces 25 m² Paris 11E (75011) 270.000 €

Quartier République / Oberkampf / Parmentier.
Superbe deux pièces, récemment rénové, situé rue de la Fontaine au Roi.

Vente d'un 2 pièces d'une surface de 24 m² entièrement équipé, lumineux, ensoleillé et exposé Sud/Est.

L'appartement bénéficie d'une localisation idéale, rue de la Fontaine au Roi, à proximité immédiate de tous commerces, écoles et à deux pas de l'ESCP !

Idéalement situé au cœur du 11ème arrondissement, le bien offre une très riche vie de quartier, à proximité des restaurants et transports : 5 min à pied de la station de métro Parmentier (ligne 3), 10 min d'Oberkampf (lignes 5 et 9) et 10 min de République (lignes 3, 5, 8, 9 et 11).

IL est situé au 1er étage d'un immeuble ancien en R+5 et se trouve dans un excellent état.

Le bien se compose d'un agencement optimal :
- séjour lumineux (exposé Sud/Est)
- chambre indépendante
- salle d'eau fonctionnelle avec douche, lavabo et wc
- cuisine américaine ouverte sur le salon, équipée et fonctionnelle.

Une cave complète ce bien. L'eau chaude et le chauffage sont individuels et électriques. L'appartement est très calme (avec double vitrage aux fenêtres).

Appartement coup de cœur !
Charges mensuelles : 106€. Taxe foncière très faible : 196€ par an.

Copropriété :
Il s'agit d'une copropriété de 42 logements. Les parties communes font actuellement l'objet de travaux, intégralement pris en charge par le vendeur.