Vente appartement 3 pièces 54 m² Paris 11E (75011) 590.000 €

Réf. : E54/1192 / 27 janvier 2023

Paris 11e (75011)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 54 m²
  • 10.926 € le m²
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Quartier recherché : Site classé du Père Lachaise / Proximité des places de la Nation et Voltaire. Idéalement situé : Proche de tous commerces, crèches, écoles et des transports M2 Philippe Auguste/ M3 Père Lachaise/ M9 Voltaire.

Dans un immeuble de charme faubourien, signé du mosaïste Invader, appartement situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, seul sur le palier, de 2/3 pièces de 54 m² bénéficiant d’une quadruple exposition avec vue très dégagée, avantageusement modulable, sans aucune perte de place.

Composé d’1 entrée avec rangements, 1 salon / salle à manger (actuellement une partie est utilisée en seconde chambre/bureau idéal pour télétravailler),
1 wc séparé avec lave main et buanderie, 1 cuisine ouverte aménagée et équipée de bonne facture, 1 chambre spacieuse avec vaste dressing et 1 salle de douche attenante baignée de lumière.

Complété par un débarras fonctionnel et d’une cave. Eau chaude et chauffage individuels électriques, double vitrage.

Potentiel de surélévation permettant de doubler la surface.

Vous êtes seul(e), en couple, avec projet d’enfant : notre appartement évolutif est fait pour vous !

Points forts : seul et au dernier étage (rare), modulable & sans perte de place, bon état général, vue remarquable, potentiel de surélévation.

Charges: 245€/mois.
Taxe foncière: 506€.
Type de chauffage: individuel, électrique.

Agence s’abstenir !

  • Philippe Auguste
  • Père Lachaise
  • Alexandre Dumas

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G


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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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