Vente appartement 2 pièces 54 m² Paris 11E (75011) 649.700 €

Réf. : D81/0787 / 15 octobre 2021

Paris 11e (75011)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 54 m²
  • 12.031 € le m²
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Rare – Métro Saint-Ambroise, calme et lumineux au dernier étage.
Rue de la Folie Méricourt, au cœur du quartier Saint Ambroise, dans un quartier commerçant et proche de toutes commodités. Spacieux 2 pièces de 54 m2 (possibilité 3 pièces avec bureau ou chambre d'enfant), lumineux et bien agencé, entièrement au calme sur jardin.

L'appartement est situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue et sécurisée, avec gardienne, digicode et interphone, dans un bâtiment en retrait de l'animation de la rue.

Le bien se compose d'une belle entrée avec dressing, d'une cuisine indépendante avec verrière, d'un spacieux séjour/salle à manger avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin intérieur de la copropriété, d'une grande chambre au calme, également sur jardin, d'une salle de bains avec baignoire, ainsi que de wc séparés. La cuisine reste entièrement équipée.

Appartement en parfait état, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Nombreux meubles et rangements intégrés, dont un grand dressing avec miroir à l'entrée de l'appartement.

L'appartement est baigné de lumière à toute heure de la journée grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin de la résidence. Il est exposé Sud-Est.

Idéalement situé au cœur du 11e arrondissement, dans un quartier très recherché qui a su garder un esprit village, avec ses nombreux commerces de bouches, cafés et restaurants, cet appartement est parfaitement desservi par les transports en commun. La station Saint-Ambroise (ligne 9) est à 90 mètres. Les lignes 5, 3 et 8 sont à moins de 5 min à pied.

À 10 min des places de la République et de Bastille, l'appartement se situe également à deux pas du Marais et du canal Saint-Martin (800 mètres). La rue Oberkampf avec ses restaurants et ses nombreux commerces se situe à une minute à pied.

Système de chauffage collectif.

Possibilité de cave et de parking dans la résidence.

  • Saint-Ambroise
  • Richard-Lenoir
  • Parmentier


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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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