Vente appartement 2 pièces 45 m² Paris 11E (75011) 565.000 €

Réf. : D72/1490 / 16 septembre 2021

Paris 11e (75011)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 45 m²
  • 12.556 € le m²
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Rare- Résidence neuve à l'architecture élégante et aux matériaux haut de gamme (finalisée en 2020) réalisée par EMERIGE et OGIC, au cœur du XIème arrondissement. A 5 min à pied des métros Charonne, Faidherbe-Chaligny et Ledru Rollin, venez découvrir ce beau 2 pièces lumineux de 45m² donnant entièrement au calme sur cour et situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec placards, un large séjour de 23,5m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de 11m² avec placard intégré et aménagé, une salle de douche (4,30m²), wc séparé.

L'appartement est vendu avec une cave saine. La résidence dispose de deux grands locaux pour vélos.

Les atouts non négligeables :
• Pas de travaux à prévoir aussi bien dans l'appartement que dans la résidence
• Immeuble sous garantie décennale
• Charges faibles car maitrisées : 363€/ trimestre incluant le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur et l'entretien de la résidence par un prestataire.
• Vous bénéficiez des dernières normes en termes d'isolation acoustique et isolation thermique (RT 2012).

  • Faidherbe
  • Charonne
  • Faidherbe - Chaligny

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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25
30