Vente appartement 2 pièces 46 m² Paris 10E (75010) 450.000 €

Vidéo et visite virtuelle sur demande

Charmant Appartement 2 pièces - Paris 10ᵉ.
Croisement Louis Blanc.
Surface : 46 m2
Étage : 4ᵉ (sans ascenseur -> faibles charges de copro).

Prix : 450'000€

Je vends mon appartement 2 pièce situé dans un immeuble du XXᵉ dans le 10ᵉ, à proximité immédiate du canal saint martin et des transports (Gare du Nord).

Description :
L'appartement se compose de :
Une entrée
Un grand séjour, salle à manger et cuisine lumineux avec 3 fenêtres sur rue
Une chambre côté cour au calme
Une salle d'eau avec wc
Possibilité de créer un bureau / petite chambre en plus dans le salon.

Charme de l'ancien : parquet / moulures / cheminée
Aucune perte d'espace,
Lumineux et calme
Cave et possibilité de laisser son vélo dans la cour
Bonne copro, bien entretenue, ravalement et parties communes refait il y a moins de 10 ans

Aucun travaux à prévoir
Faibles charges de copropriété : 120 E / mois
Taxe foncière : 995€.

Revenus location saisonnière en RP possible : >12k E/an de revenu sur les 5 dernières années.

Diagnostique en cours - Note de E non réelle

Agences s'abstenir.