Vente appartement 3 pièces 42,20 m² Paris 10E (75010) 418.000 €

Paris (75010) – appartement 2 chambres, vue dégagée sur les toits de Paris. En centre-ville, 10 min à pied de la Place de la République, 3 min de l’Hôpital saint Louis et de la rue du Faubourg du Temple, 15 min du Parc des Buttes Chaumont.
Métro Goncourt ligne 11. Bus lignes 20, 46 et 75 et Noctilien N12 et N23. Arrêt sur la rue Parmentier au pied de l’immeuble
Appartement 42.40 m² Carrez, Orienté Nord Est sur rue et sud/ouest sur cour, sans vis-à-vis, dans quartier populaire et calme avec de nombreux commerces et restaurants, rue à sens unique avec parking résident possible (site de la Ville de Paris). Proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège, Métro, Bus, Piscine, Hôpital Saint Louis sont accessibles à pied (pas plus de 5 min).
Construction de l’immeuble de 1889.
Façade en excellent état ravalement récent, couverture refaite complètement – de 20 ans, parties communes refaites – de 10 ans et bien entretenues.
Beaux volumes pour un 3 pièces, pas de pertes de places, parquet bois en bon état au sol, carrelage à refaire pour la cuisine et la pièce d’eau. Entrée, Espace Cuisine et Salle d’Eau à refaire complètement (arrivée d’eau et évacuation en place) , salon et chambres avec cheminées anciennes. Hauteur sous plafond de 2.61 m, moulure ancienne sur les murs, peinture et plafond refait à neuf. Appartement relié à la fibre optique (libre opérateur).
Cave de 3 m² en sous-sol, en bon état, sous-sol sain et ventilé, accès par escaliers et porte sécurisée..
Diagnostics complets et divers : du 04/02/2025.
Pas de matériaux et produits susceptibles de contenir de l’amiante, absence de Termite le jour de la visite. Diagnostic Plomb réalisé

Agences s'abstenir.