Vente appartement 2 pièces 40 m² Paris 10E (75010) 450.000 €

Réf. : F05/2079 / 18 avril 2024

Paris 10e (75010)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 40 m²
  • 11.250 € le m²
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Quartier Goncourt / Belleville, à mi-chemin des deux stations de métro, au 3ème et dernier étage sans ascenseur, l'appartement est composé :
d'une belle pièce de vie (poutres apparentes) avec une hauteur sous plafond remarquable (entre 2,8 et plus de 4,10 mètres). Très lumineux grâce à trois fenêtres sur cour, une large verrière et 3 fenêtres de toit style Velux (dont deux motorisées).

Exposition Sud/ Sud-Est.

Cuisine séparée, une salle d'eau avec wc et la chambre est en mezzanine desservie par un bel escalier d'esprit industriel, comme l'aménagement général.
(Hauteur sous plafond pour mezzanine : 1.63 m au plus haut. 1,10 m au plus bas).
Nombreux rangements (et nombreuses possibilités d'aménagements ou réaménagements).

L'appartement est très calme. Il donne entièrement sur une jolie cour arborée (non ouverte à la circulation), typique de l'arrondissement. Copropriété sécurisée (gardien) et bien entretenue (56 copropriétaires).

Possibilité de garer les vélos dans la cour.

Double vitrage, toiture du bâtiment refaite en 2020 (et verrière). Ravalement façade 2011. Cage d'escalier bon état. Chauffage électrique.

Proximité tous commerces (Terroirs d'avenir à 5 min, Yann Couvreur) ou restaurants de qualité (Chateaubriand, Marchon...), espaces verts et transports.

Charges copropriété env. 400/trimestre.

Parking possible (box non fermé dans immeuble années 1980) en sus, situé à 250 mètres.

Agences et autres intermédiaires, s'abstenir.

  • Belleville
  • Goncourt (Hôpital-Saint-Louis)
  • Couronnes

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler le propriétaire : 06.40.72.68.21

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.40.72.68.21

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
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30