Vente appartement 2 pièces 26,90 m² Paris 10E (75010) 255.000 €

Réf. : E81/2792 / 29 février 2024

Paris 10e (75010)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 26,90 m²
  • 9.480 € le m²
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Rue du Faubourg Saint-Martin. À proximité de tous les commerces et de toutes les commodités. Transports : Situé à un pas du métro Louis Blanc (lignes 7 et 7B) et à 5 minutes du métro Jaurès (lignes 2-5-7). Desservi par lignes Bus 26, 46 et 54. Quartier très vivant : commerces, cinémas, cafés, restaurants, bibliothèques, espaces culturels. Canal Saint-Martin à 5 min.

La copropriété est paisible et l'accès est sécurisé (système vigik, codes, grilles, portes à trois serrures). L'appartement est situé au 4ème étage (sur 6) sans ascenseur. L'immeuble (~1850) a le charme de l'ancien, organisé autour d'une grande cour calme et vivante.

Appartement 2 pièces de 28 m² (est également muni d'une cave d'environ 5m²). Les nombreuses fenêtres, ouvertes au Sud-Ouest, au Nord-Est et au Sud-Est, donnent sur la cour d'immeuble dégagée et très lumineuse.

L'appartement se compose d'une entrée donnant immédiatement sur la pièce de vie principale : séjour avec cheminée et cuisine ouverte avec bar, menuiseries en bois mouluré, nombreux placards de rangement, et compartiment douche. Wc autonome avec évier et chambre indépendante avec nombreux placards et meuble sur mesure.

Parquet au sol dans tout l'appartement, sauf tomettes dans les toilettes et carrelage en cuisine.
Chauffage électrique. Double vitrage (fenêtres neuves en bois dans cuisine et salle d'eau).
Une cave complète ce bien.

Charge copropriété : 1300 E (par an)
Taxe foncière : 259 E

  • Louis Blanc
  • Stalingrad
  • Jaurès

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Logement à consommation énergétique excessive : classe G


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