Vente appartement 3 pièces 64 m² Paris 10E (75010) 640.000 €

Vente appartement 64m2, comme une maison, à 50m du canal Saint-Martin.

Au cœur du quartier commerçant et familial du Xème arrondissement.

Un bel appartement calme et très ensoleillé (orientation sud-ouest).
La superficie est de 61m2 en surface pondérée, 56,43m2 loi carrez.

Au rez-de-chaussée : un grand séjour avec cuisine ouverte de 39m2, belle hauteur sous plafond de 3,10m, 3 grandes fenêtres sur rue et 1 fenêtre sur la cour. Un dégagement dessert une salle de bain et toilettes séparées.

Un joli escalier amène à une chambre de 10,6m2 (exposition sud-ouest également) au 1er étage

On accède par le salon au sous-sol de 18m2, composé d'une chambre (9m2, équipée d'une ventilation double-flux) et d'un grand espace de rangement (7m2).

Sols parquet et tomettes.

Petite copropriété de 8 copropriétaires, très bonne entente. Pas de travaux prévus.

Cour intérieure pavée et fleurie où l'on peut également garer ses vélos. 2 digicodes sécurisent l'accès à l'immeuble.

Quartier très bien desservi

Proximité métro :
Château-Landon, Gare de l'Est, Louis Blanc, Colonel Fabien
5 min gare de l'Est, 10 min gare du Nord.

Charges de copropriété : 129€/mois

Taxe foncière : 737€