Vente appartement 2 pièces 36 m² Paris 10E (75010) 355.000 €

Réf. : E47/0223 / 04 février 2023

Paris 10e (75010)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 36 m²
  • 9.861 € le m²
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Quartier Louis Blanc – Canal Saint Martin – Beau 2 pièces avec 3 balconnets, très lumineux avec vue dégagée.

Ce 2 pièces de 37,4 m2 (35,4 m² Carrez) est situé au cinquième étage sans ascenseur d'un immeuble familial et bien entretenu.
Très lumineux et calme, il dispose d'une belle pièce principale avec balconnet, d'une chambre avec balconnet, d'une cuisine séparée toute équipée avec balconnet (petite table possible), d'une salle de bains équipée avec toilettes, et d'une petite entrée. Il a été rénové en 2021 avec fenêtres à double vitrages et porte sécurisée. Une cave parfaitement saine complète l'ensemble.

L'appartement est situé à 3 minutes à pied des Métros Louis Blanc (ligne 4 et 7), Stalingrad (ligne 2 et 5 et du métro Château Landon (gare de l'Est), à 5 min du Canal Saint Martin, des nombreux commerces alimentaires de la rue du Faubourg Saint Martin, et des bars et restaurants branchés du quartier.

Chauffage électrique. Le prix de vente tient compte de travaux de ravalement de la cour à prévoir dans les prochaines années (cout pour l'appartement 20000€). Charges de copropriétés 95 € par mois. Loyer plafonné à 1198 euros mensuels soit 3,6% de rendement locatif. Idéal premier achat ou investisseur.

DPE E (C possible avec 1500€ de travaux).

Exclusivement pour les Particuliers.

Vendu libre à 355.000 euros.

  • Louis Blanc
  • Stalingrad
  • La Chapelle

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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