Vente appartement 2 pièces 33 m² Paris 10E (75010) 399.000 €

Appartement T2 très bien situé (Poissonnière/Franz Liszt/Montholon) :
- à 160 mètres (2 min à pied) de la station de métro Poissonnière (ligne 7)
- à 750 mètres (9 min à pied) de la station de métro Bonne Nouvelle (lignes 8 et 9)
- à 750 mètres (9 min à pied) de la gare du Nord
- à 750 mètres (9 min à pied) de la gare l'Est
- Le meilleur du Xe arrondissement (rue des messageries) : la place Franz Liszt est toute proche ainsi que le square Montholon, le IXe arrondissement est à 20 mètres.

- Rue calme (rue des messageries) dans un quartier jeune et animé, à 2 pas de nombreux théâtres

L'appartement est un T2 de 33,4 m² (32,9 m² Carrez) avec les caractéristiques suivantes :
- Rénové en 2015
- Chauffage individuel électrique, porte d'entrée blindée, cave incluse
- Travaux dans copropriété (façades et toitures) votés en novembre 2021 et payés (pas de nouveaux travaux à prévoir)
- Immeuble sécurisé par 2 portes avec code
- 1er étage sur 4 sans ascenseur

- Diagnostics complets effectués en février 2022 à disposition en PDF
- P.V. des dernières Assemblée Générales à disposition en PDF
- Libre de suite

Atouts :
- Très bonne localisation
- Rue calme
- Appartement chaleureux.

Charges :
- Charges de la copropriété : 114 Euros par mois
- Taxe foncière : 53 Euros par mois.

Visites après un premier contact par email.

Important : contact UNIQUEMENT de particulier à particulier, les agences sont priées de ne pas me contacter (aucun mandat de vente ne sera consenti quelles que soient les conditions).