Vente appartement 4 pièces 74,41 m² Paris 10E (75010) 679.000 €
Réf. : D94/0633 / 06 février 2025
Paris 10e (75010)
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Appartement 74.41 m2 avec 4 pièces dont 2 chambres, entièrement refait à neuf situé non loin de la gare du Nord.
DPE : classement E 280 avec un classement pour les émissions de gaz à effet de serre B / 9kg.
Situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 5 étages datant du 19e siècle bâti sur cour dans une copropriété très tranquille se composant deux immeubles, il dispose d'une exposition Est/Ouest traversante.
Comme en attestent les photos, il a été entièrement refait à neuf y compris l'électricité et présente l'avantage d'être réellement au calme.
Ce beau 4 pièces lumineux est composé d'une entrée desservant en étoile une des 2 grandes chambres, la salle à manger/salon aux dimensions respectables d'environ 30 m² qui donne accès à une seconde grande chambre. Dans l'autre sens le couloir distribue les wc puis la cuisine repensée et refaite à neuf et donnant sur une courette. Elle est totalement équipée à neuf : lave-vaisselle, four traditionnel + micro-ondes, plaques de cuisson le tout de marque Siemens + un réfrigérateur-congélateur Liebherr et une hotte Franke.
A l'autre bout d'un autre petit couloir, une grande salle d'eau totalement carrelée avec une belle douche à l'italienne, un meuble à 2 vasques, un coin buanderie avec machine à laver + sèche-linge et meuble de rangement.
Les fenêtres double vitrage de grande taille avec ouverture oscillo-battante sont neuves + stores jour/nuit sur mesure neufs (sf cuisine).
Chauffage électrique individuel : les radiateurs de marque Atlantic neufs viennent d'être changés.
Charges comprenant l'entretien courant ainsi que l'eau froide : environ 190 euros par mois.
Une cave 7m² complète le bien.
Pas de gros travaux à prévoir, toiture neuve travaux terminés en novembre 2024.
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Appeler le propriétaire : 06 68 85 88 08
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
06 68 85 88 08Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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