Vente appartement 2 pièces 45 m² Paris 10E (75010) 570.000 €

Réf. : D77/2122 / 16 septembre 2021

Paris 10e (75010)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 45 m²
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Le Canal Saint Martin, lieu de vie sans pareil de l'est parisien. A quelques mètres, parfaitement localisé, donnant sur le carrefour iconique du quartier avec ses restaurant Maria et Luisa et le Petit Cambodge, se trouve au 3ème étage un appartement « coup de cœur », traversant et lumineux grâce à sa triple exposition.

Mesurant 45,75 m² au sol, 44,58 m² loi Carrez, ce bien rare sur le secteur est idéalement agencé sans aucune perte d'espace. Son entrée dessert l'ensemble des pièces : une salle d'eau avec douche spacieuse bénéficiant d'une fenêtre qui permet une vue dégagée sur le ciel parisien et ensoleillée dès le matin. Une petite cuisine bien équipée (machine à laver/séchage, lave-vaisselle, four + micro-onde et frigo, plaques à induction, marque : Scholtes, De Dietrich, Siemens, Bosch, chaudière de la marque Frisquet). La chambre a la taille idéale de 11,3m2, et enfin la superbe pièce de vie de 25m2 triplement orientée Est-Sud-Ouest intègre un placard de rangement. Le charme de l'ancien est au rendez-vous dans cet appartement : le parquet ancien, les moulures et le miroir de cheminée de l'époque en font des espaces extrêmement agréables.

Sans travaux à faire, sans aucune perte de place et bénéficiant d'une situation parfaite : jeune, vivante et inspirante, entourée de commerces, bars et restaurants, et à proximité des transports de République et Goncourt, parfaitement desservi par les transports (M3, M5, M8, M9, M11) c'est l'acquisition idéale pour profiter pleinement de tout-ce que Paris propose à ses habitants – sans besoin de se déplacer !

Chauffage : individuel gaz
Charges de copropriété : 500€ par trimestre
Taxe foncière : 375€
Le ravalement de façade est déjà voté et payé (quotepart de 35 000 € pour le lot en vente).
Une cave complète ce bien.

  • Goncourt (Hôpital-Saint-Louis)
  • Jacques Bonsergent
  • République

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30