Vente appartement 2 pièces 46,15 m² Pantin (93500) 359.970 €

Réf. : E85/0853 / 23 mai 2024

Pantin (93500)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 46,15 m²
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Appartement T2 neuf de 44,03 m² Carrez avec balcon de 6,36 m² dans le programme immobilier « Parenthèse » en cours de construction à Pantin, proche du Pré-Saint-Gervais et du Métro 5 (Station Hoche à 5 min à pied). Livraison prévue T3 2024.

Au 28 rue Vaucanson, au cœur d'un quartier résidentiel en limite sud de la ville de Pantin, Parenthèse sera une résidence à taille humaine et aux dernières normes de la construction et de la technologie : performances acoustique et thermique, installation domotique, espaces verts arborés et cheminement piétons.
Le cadre de vie reposant et sécure au cœur de la ville est servi par une architecture sobre et élégante, où l'essentiel est accessible à pied (transports en commun, marché, restaurants, commerces, théâtres, cinémas, …).

Le logement, situé au 4ème étage, offrira une vue dégagée et bénéficiera d'une double exposition Ouest/Est assurant une excellente luminosité traversante dans l'appartement tout au long de la journée. Son généreux balcon de 6,36 m² en prolongement du séjour et au calme du jardin de la résidence constituera un atout devenu indispensable en région Parisienne. Une cave en sous-sol de 3,9 m² complète le bien.

Pantin est une ville dynamique et attractive à l'Est de Paris. Située à 5 min de la capitale, à proximité immédiate de La Villette, elle séduit par son excellent réseau de transports, la présence d'entreprises renommées, son riche patrimoine historique, et un fort dynamisme culturel.

Programme en cours de construction (gros œuvre finalisé, hors d'eau et hors d'air prévu fin Avril, visite du logement, choix des matériaux de finition et des options prévus courant Mai).

Frais de notaire réduits sur 40% du prix (soit des frais réduits à 18 000 € environ). Éligible au nouveau PTZ 2024.

Appartement acquis dans le cadre d'un investissement locatif en 2021, remis en vente avant livraison pour cause de changement de projets personnels.

Vues 3D réalisées par un architecte d'intérieur.

  • Hoche
  • Butte du Chapeau Rouge
  • Eglise de Pantin

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler le propriétaire : 06.14.72.49.17

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.14.72.49.17

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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