Vente appartement 4 pièces 82 m² Palaiseau (91120) 330.000 €

Duplex idéal famille - 82 m² loi Carrez (87 m² au sol) au 2e et dernier étage.
Vue dégagée sur parc arboré, sans vis-à-vis, au calme, en cœur de ville.
Au pied du plateau de Saclay (pôle scientifique, universités, grandes écoles & hôpital).

Idéalement situé en centre-ville au milieu de toutes commodités : crèches, écoles (maternelle, primaire, collège), nombreux professionnels de santé, tous commerces, associations sportives, culturelles, marché, cinéma, médiathèque, théâtre, ...

Transports : RER B gares de Palaiseau et Palaiseau-Villebon à 10 min à pied.
Services de bus desservant toutes les villes alentours.
TGV au départ de la gare de Massy-Palaiseau, accès en 1/2 heure à l'aéroport d'Orly

Au 2ᵉ étage :
Salon spacieux : Beau volume de 26 m² donnant sur cuisine fonctionnelle semi-ouverte,
Entrée pouvant accueillir de nombreux rangements,
wc séparés.

Au 3ᵉ étage :
1 grande chambre parentale de 13 m² avec dressing,
2 chambres,
1 salle de bain et 1 pallier.

Double vitrage dans toutes les pièces.
Peintures fraîches (blanc) dans toutes les pièces (fév. 2025).
Volets extérieurs type stores dans les chambres.
Tableau électrique neuf (janv. 2025) / chauffage électrique individuel.
Fibre optique très haut débit.
Gardien, double interphone.
Local vélos.

Résidence très agréable et très bien entretenue avec charges de 179€/mois.
Parc avec aires de jeux entretenu par la commune.

Place de parking boxée dans le garage de la résidence.