Vente studio 22 m² Orléans (45100) 140.000 €

Réf. : E01/1198 / 20 janvier 2022

Orléans (45000)

  • 1 pièce
  • 22 m²
  • 6.364 € le m²
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Appartement orientée sud/ouest, tout équipé au 2ème étage avec ascenseur dans un quartier très calme et sécurisée, de style cosy, épuré et contemporain.
Idéalement situé : Dans le quartier hippodrome à proximité du Lab'o-incubateur numérique.
En périphérie du centre-ville d'Orléans, et proche des axes routiers et de la Loire.
La résidence dispose d'un parking privatif (place attitré) ainsi que des parkings gratuits tout autour de la résidence.
Proche de toutes commodités : commerces, lycée, transports en commun, restaurations… sont accessibles à pied (A environ 1 km).
Son équipement :
- un lit 2 places à mémoire de forme (160cmx200) pour des nuits reposantes et régénératrices,
- un linge en coton blanc,
- une couette et des oreillers,
- une couverture supplémentaire,
- une Télévision HD écran plat,
- une salle de bains avec cabine de douche,
- un lave- linge,
Côté cuisine, vous trouverez :
- des condiments,
- un four micro-ondes,
- une bouilloire,
- des casseroles,
- des ustensiles et vaisselles,
- une machine à café et un grille-pain,

Opportunité rare à saisir pour investisseur souhaitant compléter leurs revenues.
Rendement locatif garanti qui s'autofinance.

En 2020, location de courte durée à l'année avec un CA de 11 000 €.
En 2021, loué pendant 6 mois 760 € CC en contrat moyenne durée puis LCD avec un CA de 1100 €/mois.

Charges de copropriété: 200 €/ trimestre
Taxe foncière 2021: 630 €

Prix négociable dans la mesure du raisonnable.

Agences et curieux s'abstenir.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
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        GES
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        • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30