Vente appartement 4 pièces 115 m² Orléans (45000) 275.000 €

Réf. : D06/1685 / 02 avril 2020

Orléans (45000)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 115 m²
  • 2.391 € le m²
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Vend appartement ancien avec très belles prestations au début du Faubourg de Bourgogne.

115 m² loi carrez (120 m² utile) - 3 chambres – 2 places de parking

Au 1er étage d'un ancien hôtel particulier composé aujourd'hui de 8 lots,
- Vaste salon/salle à manger de 37m² : cheminée fonctionnant, parquet Versailles, boiseries, moulures
- Cuisine aménagée (non équipée) avec cheminée et parquet Versailles de 14,5m²
- Salle de bains avec baignoire, wc, emplacement lave-linge et lavabo de 6.5m²
- 1 chambre sur rue de 18m² avec cheminée et petit placard donnant sur rue
- 1 chambre de 14m² sur cour avec cheminée, parquet en point de Hongrie et placard
- 1 chambre de 12m² sur cour avec très grand placard

En plus de la superficie évoquée supra, copropriété à 2 sur
- la cage d'escalier : possibilité de stockage en bas pour vélos et poussettes + palier en haut (magnifique parquet et grand placard)
- Grande cave voutée

2 places de parking (l'une derrière l'autre)
Double vitrage neuf (posé il y a 1 an)
Meubles de cuisine : Ikéa, posés il y a 3 ans, état impeccable
Porte cochère d'entrée automatique (géré par la copro)
Façade sur cour refaite
Toiture : RAS

A proximité :
- Gare à 2km
- Boulangerie (Patapain) et Carrefour Market (Bureau La Poste) à 50m
- Arrêt de bus N°2 au pied de l'appartement : gare à 12'
- Bord de Loire à 100m
- Square à 500m
- Cœur de ville à 800m
- Plusieurs écoles à proximité

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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