Vente appartement 4 pièces 71 m² Orléans (45000) 120.000 €

Réf. : C96/1289 / 12 décembre 2019

Orléans (45000)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 71 m²
  • 1.690 € le m²
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Venez visiter ce très bel appartement de 4 pièces 71m2 décoré aux goûts du jour, excellent état, sans travaux à prévoir (ni dans l'appartement, ni dans la copropriété), juste vos valises à poser.

Localisation :
- situation idéale au calme et à proximité des commerces et des écoles
- à proximité de la ligne A du Tramway et de la ligne 1 du bus
- à proximité de la gare de Fleury les Aubrais et de la gare d'Orléans
- à proximité du nouveau quartier Interives.

Présentation de l'appartement :
- situé au 2e étage sur 4 d'une résidence calme, sécurisée et de taille raisonnable
- orienté sud, lumineux toute la journée avec une vue dégagée sans vis-à-vis dans les pièces principales.
- facilité de stationnement aux abords immédiats de la résidence
- menuiseries en triple vitrage PVC récentes dans toutes les pièces et stores électriques solaires.
- parquet dans toutes les pièces, sauf carrelage dans les pièces d'eau.

Décomposition de l'appartement :
- Salon/Salle à manger de 26 m²
- Cuisine de 9 m² moderne, aménagée et équipée récemment
- Salle de bain avec douche à l'italienne de 5 m² refaite entièrement en 2016
- 2 chambres de 10 et 9m2
- Dressing aménagé de 2,5 m²
- Cave de 5 m².

Possibilité d'aménager une troisième chambre

Taxe foncière : 1.100 euros
Charges de copropriété : 2.000 euros (chauffage, gardien, entretien des parties communes et des extérieures, eau froide…)
!! Pas d'agence !!

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 231 et 330 Kwh/m²/an.