Vente appartement 4 pièces 82 m² Oletta (20232) 165.000 €

Réf. : F34/2417 / 11 juillet 2024

Oletta (20232)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 82 m²
  • 2.012 € le m²
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Charmant appartement de 82 m² au cœur d'Oletta, Corse

Description :
Découvrez cet appartement de 82 m², situé au 2ème étage d'un immeuble historique sans ascenseur, datant de 1884, au cœur du pittoresque village d'Oletta, en Corse. Ce bien unique a été la demeure d'une artiste locale pendant 20 ans.

Un emplacement exceptionnel : Idéalement situé dans le centre d'Oletta, un village perché offrant une vue panoramique sur les montagnes corses, cet appartement est à seulement 100 mètres de l'église classée du village, construite en 1777. À proximité, vous trouverez tous les commerces essentiels : boulangerie, épicerie, restaurants et cafés. Oletta est également proche de Saint-Florent, un village balnéaire prisé pour ses plages magnifiques et ses activités nautiques, situé à seulement quelques minutes en voiture.

Caractéristiques de l'appartement et du local :
• Surface totale : 82 m²
• Étage : 2ème étage pour l'appartement, rez-de-chaussée pour le local
• Chambres : 2 spacieuses dans l'appartement, avec vue sur les montagnes
• Séjour : lumineux et calme
• Cuisine : A aménager selon vos goûts
• Salle de bain : Fonctionnelle
• Décoration : Œuvres de l'artiste locale sur certains murs (non classées)
• Local de 16 m² : Simple local situé au rez-de-chaussée avec travaux de rafraîchissement à prévoir. Il fut un local commercial il y a longtemps (ça n'est plus le cas actuellement).
• Travaux nécessaires : Repeindre certains murs, moderniser une fenêtre et les volets
• DPE B
• Immeuble : 4 étages, copropriété sans ascenseur, construit en 1884
• Emplacement / Vue : Au cœur du village, vue imprenable sur les montagnes avoisinantes
• Taxe foncière : 722 € en 2023
• Un local de 16 m² situé au rez-de-chaussée de l'immeuble peut être ajouté a la vente (n'est pas compris dans le prix actuellement)
• Baisse de prix récente actée par le vendeur pour objectif de vente rapide : 165.000 euros.


        Classe énergie
        • A
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        GES
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Appeler le propriétaire : 06.25.80.91.80

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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20
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30