Vente appartement 3 pièces 72 m² Obernai (67210) 187.500 €

Réf. : F32/1677 / 13 juin 2024

Obernai (67210)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 72 m²
  • 2.604 € le m²
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Appartement 3 pièces 72m2 en rez-de-chaussée sur quartier très calme et arboré d’Obernai (Consultats - vers Ottrott - à côté du parc)

- 1 Salon (17m2) avec vue dégagé sur le jardin intérieur avec accès direct a l'entrée de l'appartement
- 1 Cuisine équipée avec plaque et emplacements pour lave vaisselle, four et réfrigérateur (11m2) avec éléments de rangement et table de cuisine intégré (refaite à neuf en 2015- état quasi neuf)
- 1 Cellier accolé à la cuisine avec emplacement lave linge (3,2m2)
- 1 Chambre avec placard intégré (11m2)
- 1 Chambre avec dressing séparé (12m2 + dressing 2,2 m2)
- 1 Salle de bains avec baignoire - douche intégrée (3,6 m2)
- 1 Wc séparé (1,3m2)
- 1 cave privative de 10m2 au sous-sol (avec rampe d’accès extérieure pour vélos)
- 1 Place de parking privative en sous sol (parking sécurisé par portail et uniquement accessible aux propriétaires).

Autres équipements :
-Carrelages, parques et peinture refait à neuf récemment (chambres, cuisine, salon, couloir)
-Électricité remise aux normes
-Chauffage collectif au gaz - radiateur dans chaque pièce.

Localisation et emplacement :
>Appartement sans vis à vis par rapport aux piétons car entouré de larges espaces engazonnés sur ses 2 façades.

>Situé dans un quartier calme, arboré, proche commodités et campagne :
- boulangerie à 500m / restaurant à 300m / école maternelle à 400m / Centre historique à 500m
- campagne et vignoble / cours de tennis / piscine / parc d’Obernai / parcours de santé à moins de 200m.

Frais :
> Pas d'honoraires d'agence à rajouter au prix indiqué
> Pas de travaux à prévoir (peintures rafraîchis).

- Charges prévisionnelles annuelles : 2150€ (consommation eau, conciergerie, frais syndic, consommation chauffage et maintenance annuelle chaudière, nettoyage des communs).

- Compteur individuel pour l'électricité (consommations à la charge direct du à propriétaire) et chauffage.


Appartement disponible de suite.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30