Vente appartement 3 pièces 67 m² Noisy-Le-Grand (93160) 248.000 €

Bel appartement lumineux avec vue imprenable et dégagée

Très bien situé, dans un environnement calme et paysagé, à l'abri de la circulation automobile, à 3 min à pied du RER A, à 10min à pied du centre ville.

Au sein d'une résidence de standing bien entretenue et sécurisée : gardien, portier électronique à l'entrée de l'immeuble, porte palière blindée, l'appartement est précisément situé au 12ème étage sur 14, deux ascenseurs rapides desservent quatre appartements par étage.

Ce 3 pièces de 67 m2 remis à neuf comprend une entrée avec placard, donnant accès à :
-un spacieux séjour orienté Nord-Est,
-une cuisine fermée équipée de deux placards, d'un meuble évier de qualité et de la possibilité de raccorder en particulier en eau et électricité deux appareils de lavage,
-un couloir qui comprend un espace rangement et qui dessert l'accès aux toilettes, à la salle de bain et aux deux chambres :
Une chambre est orientée Nord, elle est équipée d'un grand placard,
l'autre est orientée Nord et Est,

Point fort : un balcon de 10m2, couvert mais non fermé accessible du séjour et des 2 chambres.

Chauffage électrique collectif, double vitrage, appareils de chauffage électrique d'appoint.
Cellier de 4,8m2.
Un accès sécurisé au parking en sous-sol, voiture et piétons.
Charges copropriété : 2 757€ en 2022 incluant le chauffage collectif,
Taxes foncières : 1157€,
Diagnostic énergétique : classé « D »,
Diagnostic performances numériques : classé « A ».