Vente appartement 4 pièces 90,50 m² Nogent-Sur-Marne (94130) 830.000 €

Réf. : E54/2065 / 26 janvier 2023

Nogent-sur-Marne (94130)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 90,50 m²
  • 9.171 € le m²
Voir l'adresse du bien sur une carte

Ce bien se situe au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de 3 étages des années 60, aux parties communes récemment rénovées.

Il se compose de 4 pièces principales comprenant :
Une entrée de 4,88 m2
Une cuisine de 6,68 m2 donnant sur jardin
Un grand séjour de 25,41 m2 avec 2 portes fenêtres ouvrant sur le balcon filant (8m2), sans vis-à-vis.
Deux belles chambres (14 et 13 m2), ouvrant sur le bois de Vincennes (aucun vis-à-vis).
Une troisième chambre de 14 m2 avec sa salle de douche privative + accès au balcon
Une salle de bain séparée (4,50m2)
Un vaste couloir avec de nombreux rangements et penderie
Un wc séparés.

Appartement libre. Travaux de rénovation à prévoir.
Les +
Localisation dans un quartier résidentiel, excellent agencement et calme sont les atouts de ce bien de qualité.

Une cave (5m2) et une place de parking (box individuel fermé 12m2) complètent ce bien.

Surface totale Carrez = 90,50 m2
Charges : environ 380€ / mois
DPE : E.

RER A Nogent-sur-Marne - 8min à pied.
Accès voiture par l'A4, sortie Joinville à 10min
Situation proche des nouveaux commerces (commerces de bouche, restaurants, crèche) et des écoles (Albert de Mun, Montessori, maternelle).

Diagnostics techniques réalisés :
Loi Carrez, amiante partie privative, diagnostic performance énergétique,
constat installation intérieure d'électricité et gaz, état des risques et pollutions.

Merci d'établir le premier contact par email en laissant vos coordonnées téléphoniques pour l'organisation d'une visite très prochaine.
!! Pas de professionnels.

  • Nogent-sur-Marne
  • Joinville-le-Pont
  • Fontenay-sous-Bois

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler le propriétaire : 06.09.03.37.61

Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

/ caractères

J'autorise pap.fr à collecter, traiter et transmettre ces données à l'annonceur. En savoir plus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30