Vente appartement 4 pièces 81 m² Nogent-Sur-Marne (94130) 499.000 €
Réf. : E16/1187 / 06 février 2025
Nogent-sur-Marne (94130)
Voir l'adresse du bien sur une carteQuartier Mairie/Plaisance (rue de Plaisance).
Appartement duplex de 87.10m2 au sol (81m2 Carrez) au rez-de-chaussée & 1er étage d'un immeuble de 4 étages, orienté plein sud.
Il dispose au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie (39.58m2) s'ouvrant sur une terrasse de 6m2 sans vis-à-vis, d'une cuisine ouverte récente (2021) et aménagée de 6m2, d'un espace buanderie et d'un wc séparés (refait à neuf en 2021)
A l'étage : 2 chambres avec dressing de 14m2 et 11m2, ainsi qu'une chambre enfant ou bureau de 9m2 et une salle de bains avec wc.
Une place de parking extérieure dans une copropriété proche de l'appartement complète le bien.
Entrée indépendante, chauffage électrique (radiateurs neufs), interphone, alarme, fibre, double vitrage pvc, porte d'entrée récente, parquet massif et rangements sur mesure dans le salon et sous l'escalier.
Charges de copropriété autour de 350 E/trimestre. Taxe Foncière : 1300 E. Consommation énergie (chauffage, eau, plaque induction etc...) : 140€/mois (facture EDF).
L'appartement est situé à 8 min à pied du cinéma, à 10 min du RER E Nogent-le-Perreux & 17 min du RER A Val de Fontenay et proche de toutes commodités (commerces, écoles, ligne bus).
Merci aux agences de s'abstenir.
- Nogent le Perreux
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Appeler le propriétaire : 06 11 12 18 38
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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