Vente appartement 3 pièces 63 m² Nîmes (30900) 169.000 €

3 pièces refait à neuf 63m² Quartier Carnot, Terrasse, balcon, climatisation et Charme.

Appartement impeccable et refait à neuf avec balcon et terrasse de 10m².

Idéalement situé au premier étage d'un petit immeuble d'une rue calme du quartier Carnot/Notre Dame à proximité immédiate des commerces, de la gare, des Arènes et de l'Ecusson.

Il dispose d'un spacieux séjour de près de 26m² avec cuisine américaine totalement aménagée et entièrement équipée (four électrique traditionnel, four micro-ondes intégré, plaque induction, hotte aspirante, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle) donnant sur balcon.

Il bénéficie ensuite d'une partie nuit séparée composée de deux chambres (10,50m² et 11,50m²), d'une salle de bain avec baignoire, d'un wc séparé et d'une buanderie.

La terrasse quant à elle mesure 10m² et se situe au calme sur la cour.

DPE C, Ventilation mécanique VMC, électricité neuve sans aucune anomalie, climatisation réversible par pompes à chaleur dans toutes les pièces, chauffe-eau neuf, fenêtres en double vitrage partout, volets roulants électriques partout, parquet en chêne dans les chambres et couloir, tomettes d'origine dans le séjour, radiateurs à inertie en complément des pompes à chaleur, belle hauteur sous plafond de 3m, faibles charges de copropriété.

Aucuns travaux à prévoir !