Vente appartement 7 pièces 175 m² Nîmes (30000) 498.000 €

Idéalement situé : Proche de tous commerces et commodités, à quelques pas de la gare de Nîmes et à 15 minutes à pied du centre-ville.

Très bel appartement de 175 m2 en duplex, avec terrasse de 25 m2 exposée Sud , situé au 2 ème et dernier étage d’1 copropriété de 4 lots, bien entretenue . Beaucoup de charme, beaux volumes, poutres apparentes.

Au rez- de- chaussée : une entrée avec 1 grand placard

A l’étage :

Couloir menant à 3 chambres, 1 salle d’eau et un WC indépendant. Une de ces chambres est particulièrement grande et sert actuellement du bureau.
Plus loin, une suite parentale avec sa salle de bain (baignoire et douche) un dressing et un wc
Une buanderie/ cellier séparée, jouxtant l’espace cuisine
Une grande et très jolie pièce de vie lumineuse et spacieuse avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, climatisation réversible et cheminée.

Appartement équipé de la fibre

Climatisation réversible dans le séjour

Une Cave au sous-sol 10M2

Une place de Parking dans 1 cour fermée et possibilité d’y garer les vélos et/ou une moto

Le toit de la copropriété a entièrement été refait à neuf l’an dernier.

Charges copropriété : 2180€
Taxe foncière : 2800€