Vente appartement 3 pièces 64 m² Nice - Sainte Marguerite 392.000 €
Réf. : F83/2614 / 03 juillet 2025
Nice (06000)
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Dans un immeuble moderne de 2019 (encore sous garantie décennale), découvrez ce bel appartement T3 de 64 m², situé au 3e étage sur 4 avec ascenseur, dans un quartier calme et bien desservi.
Les atouts du bien :
• Appartement traversant et lumineux
• Terrasse de 11 m² exposée plein sud : idéale pour profiter du soleil toute l'année
• 2 chambres avec grand placard, séjour spacieux avec climatisation réversible et cuisine ouverte
• Excellent état : aucuns travaux à prévoir
• DPE : B – Bonne performance énergétique
• Immeuble sécurisé et récent, aux normes actuelles
• Deux places de parking, en enfilade - Garage sécurisé
Localisation :
• Situé Avenue Sainte Marguerite, à proximité immédiate du tramway, des écoles et commerces.
• Quartier recherché pour son calme et ses commodités
• Accès proche aéroport et autoroute.
Infos pratiques :
• Charges de copropriété : 1800 €/ an
• Prix : 392 000 €
• Vente de particulier à particulier (pas d'agence).
Contact par mail uniquement pour plus d'informations ou organiser une visite.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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