Vente appartement 2 pièces 53 m² Nice - Riquier 329.800 €

"Idéalement situé dans une résidence de standing dans les jardins privés de Sainte Agathe, au dessus du centre commercial Nice TNL; à 6 minutes a pied de la Gare Nice Riquier, du Tram L1 et à 10 minutes du Tram L2, du port et du vieux Nice.

Charmant appartement de 53m² au sol (50m² en loi carrez), très bon état, situé au 5ème étage (2ème sur 5 étages au dessus du centre commercial) d'une résidence sécurisée avec concierge et datant de 1982. Jolie vue avec quasiment pas de vis à vis, il comprend :

- un balcon de 10m2 (exposition Est), avec vue sur le fort du Mont Alban, et une terrasse (exposition Sud) aussi de 10m2; une agréable pièce de vie lumineuse exposée Est, une cuisine séparée avec coin repas, équipée et aménagée, une belle chambre claire et spacieuse avec un grand placard, une salle de bains avec fenêtre et un wc indépendant.

Caractéristiques :
-chauffage électrique individuel
-double vitrage
-climatisation réversible
-nombreux placards : dans le hall d'entrée, le couloir et la chambre.
-alarme Verisure avec caméras et fumigène.
-copropriété dotée d’un local à vélos et d’un local à poussettes/caddies.

Parking au sous sol, en option.

Charges copropriété : 2689€ (eau chaude comprise)
Taxe foncière : 1400€ "