Vente appartement 2 pièces 43 m² Nice - Carabacel 287.900 €

Agence s'abstenir. Merci.

Nice centre - Carabacel - 2 pièces en Rez-de-jardin.

Un bel immeuble Niçois d'époque (avec de superbes parties communes) à l'angle du boulevard Carabacel et de la rue de l'Hôtel des postes. Immeuble de 1909, bâtit par l'architecte Jean-Baptiste Bonifassi, qui a été intégralement réhabilité en 2011 (respectant ainsi les normes en vigueur en termes d'isolation thermique et acoustique).

La superficie de l'appartement est de 33 m2 et d'un jardin-terrasse de 30 m2 en pleine propriété (le tout étant pondéré à 43 m2).

Il se compose d'une entrée avec un placard, d'une salle de bains (avec un placard intégrant un lave-linge et le ballon d'eau chaude), un séjour ouvrant sur le jardin intégrant un coin cuisine, puis une chambre avec un placard et des bibliothèques donnant sur un petit balcon (donnant lui-même sur le jardin-terrasse).

L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible installée fin 2022. Le jardin est baigné de soleil le matin jusqu'à midi. Sa situation géographique (l'hyper centre de Nice) vous permet de tout faire à pied, la plage est à 12 minutes, la Place Massena est à 5 minutes.

Vous êtes juste à côté de la coulée verte, du Musée Mamac, et vous trouverez tous les commerces et restaurants possibles dans le quartier. Le Tram station Durandy est à 300m et à 30 minutes de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur.

Charges mensuelles : 81 euros
Taxe foncière : 810 euros

Aucune procédure en cours dans la copropriété.