Vente appartement 3 pièces 71 m² Nice (06300) 336.000 €

Réf. : D89/0299 / 25 novembre 2021

Nice (06000)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 71 m²
  • 4.732 € le m²
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Appartement tripe exposition

Nice Vauban proche de la faculté de St jean d'Angely, dans résidence sécurisée « Le Grand Patio », Cet appartement de 3 pièces lumineux est composé d'un hall, d'une belle pièce à vivre d'une terrasse agréable de 11.70 m² avec vue sur le jardin paysager, et d'un petit balcon.

Il comporte un hall d'entrée de 5.80 m², un hall de nuit de 2.40 m², une cuisine entièrement aménagée équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle) de 10.10 m² ouverte sur 1 séjour de 22.30m², 2 chambres avec grand placard de 12.30 m² et 12.10 m², 1 salle de bain de 4.40 m², wc indépendant avec placard de 1.90 m², garage en sous-sol fermé et sécurisé avec accès ascenseur.

Proche de toutes commodités : aux pieds du tramway Vauban et gare routière.

Gares SNCF : St Roch (874m - 12 min à pied) et Riquier (620 m - 9 min à pied), voie rapide à proximité.

Ecole, université, Palais des Congrès
Commerces dont : Carrefour, Casino, Lidl, pharmacie, boulangerie ETC……

Appartement de 2012, très bon état

Conformité NF Logement.

L'immeuble se situe au 2-4-6 avenue François Mitterrand.

Possibilité d'acquérir 1 garage fermé supplémentaire au prix de 25 000 €.

Total habitable : 71.30 m²
Total habitable avec terrasse et balcon : 83.90 m²
Etage : 3 sur 5
Avec ascenseur
Accès à personne à mobilité réduite
Interphone.
Chauffage individuel : Climatiseur et radiateur convecteur
Eau Chaude : Chauffe-eau 200 L
Parking : 1 garage fermé et sécurisé.

Triple Exposition : Est – Sud – Ouest.

Tram et bus : en bas de l'immeuble

Taxe foncière : 1171 € annuel.

Charges de copropriété : 1500 € (soit 125 € par mois).

Prix du bien avec 1 garage : 336 000 €.
Prix du bien avec 2 garages : 361 000 €.

tél : 06.63.59.92.19
ou 06.63.91.34.77

(Intermédiaire s'abstenir)


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
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        GES
        • A
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        • G

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.63.59.92.19 ou 06.63.91.34.77

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.63.59.92.19 06.63.91.34.77

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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30