Vente appartement 2 pièces 78 m² Nice (06000) 530.000 €

Vente en direct particulier.

Avenue des Fleurs, appartement spacieux de 2 pièces, 78 m2, au 6ᵉ et avant-dernier étage avec ascenseur, terrasse. Lumineux, sans vis-à-vis, rénovation de qualité, nombreux espaces de rangement.

Situation
A quelques minutes des plages, de la Promenade des Anglais, et de la station Alsace Lorraine.

Résidence
Le Bellidis, 24 avenue des fleurs, résidence de standing, très entretenue, sécurisée avec gardien.
Copropriété de 7 étages, 46 appartements, Immeuble construit en 1961 par Joseph Boggio. Ravalement de façade récent. Chauffage collectif.

Appartement
Appartement traversant. Exposition sud/nord.
Vaste entrée desservant :
- Salon, donnant sur terrasse exposition sud,
- Dégagement avec grand placard menant à la cuisine équipée (plaques vitrocéramiques, hotte, four, four à micro-ondes, lave-vaisselle).
- Espace nuit, avec salle de bain (grande douche, baignoire balnéo, wc suspendu) et grande chambre de 16 m2 avec grande fenêtre, vue dégagée.

Climatisations de part et d'autres de l'appartement (salon, chambre).
Système de sonorisation dans toutes les pièces.
Cristallisation des marbres, ponçage et vitrification parquet séjour récents.
Porte blindée
Eau chaude par cumulus.

Cave
Au premier sous-sol avec porte blindée. Saine.

Performance énergétique et climatique : C.

Charges : 620 euros par trimestre. Taxe foncière : 1760 euros.