Vente appartement 3 pièces 49 m² Nice (06000) 220.000 €

L’appartement, situé au quatrième étage, offre une surface de 49 m² actuellement aménagée en deux pièces, avec la possibilité de la transformer en trois pièces. Les caractéristiques principales sont :
Caractéristiques générales
• Plafonds de 3 m de hauteur avec moulures d’époque (1915)
• Carrelage au sol noir et croco
• Cuisine ouverte sur un grand salon de 20,01 m²
• Chambre de 10 m² avec dressing
• Salle de bains à l’italienne, carrelage croco beige
• Porte blindée
• Climatisation réversible dans le salon et la chambre
• Home cinéma dans la chambre
Rénovations et équipements
• Cumulus remplacé il y a trois semaines
• Rénovation complète il y a une dizaine d’années (plomberie, électricité)
Localisation
• À 1,5 km de la Promenade des Anglais
• À 500 m du centre-ville
Aspects financiers
• Charges : 100€ par mois
• Pas de travaux prévus dans l’immeuble
• Possibilité de louer un garage pour 77€ par mois.

Particularités
• Vente directe par le propriétaire (sans agence), permettant une économie d’environ 10 000€ pour l’acheteur
• Le propriétaire souhaite traiter directement avec les acheteurs potentiels.