Vente appartement 4 pièces 96,46 m² Nice (06000) 880.000 €

Réf. : F03/2091 / 16 mai 2024

Nice (06000)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 96,46 m²
  • 9.123 € le m²
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Nice Fabron, magnifique 3/4 pièces de 110 m2 habitables, loi Carrez 96,46 m2, très lumineux, traversant, dernier étage avec ascenseur, exposition Est et 0uest, .

Séjour de 46 m² donnant sur grande terrasse 2m x 10 m, côté Ouest.
Une chambre de 12 m² avec placard, ouvrant sur la terrasse côté Est ; une seconde chambre de 12 m² ouvrant sur la terrasse côté Ouest. Possibilité de recréer une troisième chambre de 12 m2 ouvrant sur terrasse Ouest.

Salle de bains avec wc, salle d'eau avec douche, un wc indépendant.
Une cave 1,5m x4,40m
Possibilité d'acquérir un garage fermé de 2,80m x 5,40m dans sous-sol sécurisé, au prix de 35 000 €.

Au dessus de l'appartement, en toiture terrasse, solarium privatif comprenant une cuisine aménagée de 13 m2 et une terrasse de 30 m2 orientée Ouest.

Aucun vis à vis, très belles prestations, dans résidence sécurisée avec gardien , comprenant deux terrains de tennis, une grande piscine et un grand parc.

La résidence dispose également d'un club house.

Diagnostic de performance énergétique: E

Ecole, collège et commerces à proximité, bus à 5 mn, tram à 15 mn à pied.

Agences s'abstenir.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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30